новости веб-чат СЕРДАЛО карта заставка
 







  Общенациональная газета Республики Ингушетия Сердало  


  Общенациональная газета Республики Ингушетия Сердало
 

  4 страница

ОБЩЕНАЦИОНАЛЬНАЯ ГАЗЕТА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Выходит с 1 мая 1923 года; № 150 (9918) вторник, 20 ноября 2007 года

Регистрация прав
собственности упрощается
Благодаря федеральному закону  № - 93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» не будет необходимости решать проблемы оформления прав на указанные объекты через суд.
На сегодняшний день вопрос о реализация закона  о Дачной амнистии, то есть  федеральный закон  № - 93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» ( далее закон) является одной из  главной темой управления федеральной регистрационной службы по Республике Ингушетия.
В целях реализация вышеназванного  закона, считаем необходимым довести сущность данного закона до населения, а также перечень документов,  необходимых для оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке.
Данный закон затрагивает деятельность не только регистрирующих органов, то есть Управления Росрегистрации по Республике Ингушетия,  но и органы (организации) по учету объектов недвижимого имущества: ФФГУП «Ростехинвентаризация» по РИ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РИ, управление федерального агентства кадастра объекта недвижимости по РИ.
Учитывая социальную значимость закона,  шаги его реализации находятся на особом контроле главы государства - президента Российской Федерации В. В. Путина.  Данный вопрос не остается  без внимания со стороны президента Республики Ингушетия М.М. Зязикова и руководства республики.
Итак вышеназванный закон вступил в силу с 01.09.2006 года. За этот период, чуть более года, Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Ингушетия произведена государственная регистрация прав граждан  на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке около 1600 объектов. Хочу отметить, что данная цифра катастрофически низкая, учитывая то, что процентов семьдесят объектов недвижимого имущества нашей республики попадают под оформление в упрощенном порядке.
Часто нам задают вопрос, в чем упрощена государственная регистрация прав на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества. На такой вопрос мне бы хотелось ответить следующим образом:
- Если до введения в действие Федерального закона  № - 93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ  требовалось разрешение на строительство и  ст. 55 того же кодекса,  разрешение на ввода объекта в эксплуатацию, то  в связи с вступлением в силу вышеназванного  закона не требуется выдачи разрешения на строительство и соответственно разрешения на ввода объекта в эксплуатацию на отдельные объекты недвижимого имущества.
Так для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются  документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, технический паспорт формы, утвержденной Приказом минэкономразвития России от 17 августа 2006 г. № 244 .
Таким образом,  до 1 января 2010 года технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание, ст.25.3 ФЗ-№ 122 от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 25.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); выписка из похозяйственной книги представляется на государственную регистрацию в двух экземплярах - подлиннике и копии; (Форма выписки из похозяйственной книги утверждена Приказом федеральной регистрационной службы № 146 от 29.08.2006 г.) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Принятие данного закона  вызвано необходимостью упростить процедуру государственной регистрации прав на принадлежащие гражданам   отдельные объекты недвижимости, правоустанавливающие документы у которых  в основном  отсутствуют, либо не соответствуют требованиям действующего законодательства. 
Для изменения сложившейся ситуации вышеуказанным законом  внесены изменения в Земельный, Гражданский и Налоговый кодексы, федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и некоторые другие законодательные акты.
Цель его принятия - упрощение порядка оформления недвижимости.

Б.Льянов,
государственный регистратор управления федеральной регистрационной службы по РИ

 

 

Двигаться, двигаться и еще раз двигаться – вот формула здоровья!
Французский философ XVIII века Жан-Жак Руссо писал: «Ходьба воодушевляет и оживляет мои мысли. Оставаясь в покое, я почти не могу думать, необходимо, чтобы мое тело находилось в движении, тогда ум тоже начинает двигаться». Ходьба естественное движение, поэтому непременно надо ходить, а мы превращаемся в ездоков на автомобилях (отходим от естественного образа жизни). В Мадриде проведено исследование, которое показало, что люди 25,8% поездок на легковых автомобилях и 11,8% на общественном транспорте совершают на расстоянии, не превышающее даже одного километра. Такая ситуация с каждым годом не только идет к уменьшению подобного движения, а наоборот, к увеличению (ведь количество машин личного пользования неуклонно растет). Почему люди не используют ходьбу на небольших расстояниях, не дают своим конечностям (в которых самое большое количество капилляров, которые должны активно участвовать в кровообращении, а для этого мышцы ног должны работать, сокращаться, выжимая кровь из капилляров) работать?
Ходьба, ходьба, ходьба. Человек отвыкает от ходьбы, и это сказывается на его здоровье. Как мы любим ходьбу, только один пример, которых уйма. Еду я однажды из Назрани в г. Малгобек на автобусе. Въехали мы в Верхние Ачалуки, продолжаем ехать. Пассажиры попросили водителя остановить машину на очередной остановке. Сошло три пассажира и автобус продолжил путь, набирая скорость. Проехали всего около 100 м и одна женщина просит водителя остановить машину. Водитель ничего против не сказал и выполнил просьбу пассажирки. Пассажиры сидели молча, никто не возмущался, так как подобное происходит нередко. Конечно, машина – это не арба, которую можно остановить, натянув вожжи. Это одно, а другое – поступок самого человека, который больше уважает самого себя, чем водителя и других пассажиров. Другое дело, если человек больной, престарелый. В теории мы все жаждем долгой жизни, а на практике мы сокращаем нашу жизнь до минимума. Есть ли в этом смысл? Мало или много люди ходят всю жизнь. Однако здоровья больше у тех, кто ходит больше. Ходьба даже малой интенсивности благотворно влияет на организм, нормализуя функциональное состояние центральной нервной системы, положительно воздействует на сердце и сосуды, способствует укреплению мышц и связок, сохраняет подвижность суставов. Ученые доказали: быстрая ходьба 4 раза по 15 минут в течение дня (при достаточном содержании в пище клетчатки) может стать эффективным лечебным средством при расширении вен (а им страдают более 50 процентов пожилых людей): во время активной ходьбы мышцы бедра выталкивают к сердцу кровь, скопившуюся в сосудах нижних конечностей.
Ходьбу условно можно разделить на три вида: прогулочную, физкультурно-оздоровительную и спортивную. Какие показатели характеризуют эти виды ходьбы? Важными показателями являются: скорость передвижения, количество пройденных километров за одно занятие. Нас, думающих о здоровье, прежде всего интересует физкультурно-оздоровительная ходьба. Оздоровительный бег не стал массовым явлением для людей среднего (40-60) и пожилого (60-80 лет) возрастов. Так почему оздоровительную ходьбу (6-6,5 км/час) не сделать массовой? Что для этого нам мешает? Я считаю: отсутствие силы воли и цели, к достижении которой надо идти серьезно, напористо.
В наше время быстрая ходьба – один из самых простых и доступных способов разрядиться, обрести исцеляющую физическую усталость: быстрая ходьба (будь то дорога, стадион, парк и т. д.), и вы сможете привести себя в уравновешенное состояние, снять нервное напряжение (ведь человек не гарантирован от стрессового состояния). И в далекие времена люди знали, как снять нервное напряжение. В старину, подсознательно чувствуя, что выход надо искать в тяжелой работе, отправлялись в сарай и кололи дрова «до седьмого пота» или уходили из дома и подолгу ходили по окрестностям. Как пишут, колка дров был любимым способом снять напряжение и у американского президента Рональда Рейгана. Как известно, главной причиной атеросклероза и ишемии является большая концентрация холестерина в крови, уровень которого, в свою очередь, связан с преобладанием линопротендов низкой (ЛНП) и высокой (ЛВП) частоты. Они имеют важное значение в развитии атеросклероза (ведущая причина смертности населения в  XX-XXI веке), определяя качественный состав холестерина. ЛНП содержат большое количество холестерина и способны проникать в стенку кровеносных сосудов с повреждением ее внутренней оболочки и последующим образованием  атероматозной бляшки. В отличие от них ЛВП бедны холестерином и обладают защитным действием против атеросклероза. Занимаясь циклическими упражнениями (бег, быстрая ходьба), можно качественно изменить состав своей крови в лучшую сторону. О беге я пишу много, так как он занимает ведущее место в оздоровительной физкультуре. Ученые считают, что если мужчинам пробегать в неделю не менее 56 км, а женщинам около 48 км, то антисклеротический эффект обеспечен. Казалось бы, не так много – по 11 км пять раз в неделю, но, учитывая то, что проблема склероза, в основном, возрастная, получать такую нагрузку долгие годы гораздо проще, занимаясь ходьбой. А как же интенсивно надо преодолевать эти километры? Научные данные свидетельствуют: для достижения антисклеротического эффекта достаточна нагрузка на уровне 140 ударов пульса в минуту, а за пределами 50-летнего возраста достаточно и 130 ударов. Достичь такой интенсивной сердечной деятельности с помощью ходьбы несомненно можно, если уделить ей особое внимание, проще говоря, научиться ходить быстро. Эта задача посильна всем. Начиная с 50-летнего возраста в целом предпочтительнее повышать нагрузки только за счет продолжительности занятий. Ходить достаточно быстро можно в любом возрасте. Приступая к осуществлению программы использования ходьбы в оздоровительных целях, начинайте с постепенного увеличения ее скорости. Хорошо тренированные ходоки могут развивать скорость до 8-10 км в час, не испытывая потребности перейти на бег, средняя же скорость обычной ходьбы не превышает 5-6 км в час. При ходьбе легко регулировать нагрузку. Около 40 млн. американцев относят себя к ярым поклонникам ходьбы для здоровья. Как видим, оздоровительный и профилактический эффект при занятиях физкультурой и спортом неразрывно связан с повышением физической активности.
А если недостаточна двигательная активность? «В результате недостаточной двигательной активности в организме человека нарушаются нервно-рефлекторные связи, заложенные природой и закрепленные в процессе тяжелого физического труда, что приводит к расстройству регуляции деятельности сердечно-сосудистой и других систем, нарушению обмена веществ и развитию дегенеративных заболеваний, например,  атеросклероза и других» (Р. М. Могендович – ученый). Скелетные мышцы, сокращаясь, производят работу, затрачивая энергию (затрачиваемая человеком энергия в процессе трудовой, спортивной или другой деятельности компенсируется энергетической емкостью потребляемых продуктов). Минимальная величина суточных энергозатрат, необходимых для нормальной жизнедеятельности организма, составляет 2880-3840 ккал (в зависимости от возраста, пола и массы тела). Из них на мышечную деятельность должно расходоваться не менее 1200-1900 ккал (но этого не происходит – механизация и автоматизация работ).
Образовался дефицит энергозатрат. В связи с этим для компенсации недостатка энергозатрат в процессе трудовой деятельности современному человеку необходимо выполнять физические упражнения с расходом энергии не менее 350-500 ккал в сутки ( или 2000-3000 ккал в неделю). Только тогда люди будут меньше болеть и меньше бегать по больницам. Я могу бегать, а другой человек может только заниматься оздоровительной ходьбой (быстрая ходьба со скоростью 6 км/час).
Ходьба менее затруднительна, чем бег, она доступнее каждому в любом возрасте. Но сколько времени ходить и сколько провести тренировочных занятий в неделю, чтобы компенсировать дефицит энергозатрат (дефицит 2000 – 3000 ккал в неделю)? Массу тела, занимающегося быстрой ходьбой (6 км час) для здоровья возьмем, например, 70 кг. При ходьбе по ровной дороге без груза за 1 час на человека с массой тела 70 кг затрачивается 315 ккал. Расчет:315.7 дней = 2205 ккал. По расчету получается, что в течение недели надо ходить каждый день по 1 часу. Если допустим, человек хочет заниматься ходьбой не 7 дней, а 5 дней, то нужно увеличить продолжительность времени занятий ходьбой (может 80 мин, а может 90). Сам занимающийся решает, как ему поступить, он сам себе тренер. Я, к примеру, бегаю. При беге расход энергии (килокалории), например, за 1 час больше. Поэтому мне достаточно в неделю проводить 3 тренировочных занятия. Ваше здоровье в ваших руках, поэтому пожалейте себя, а для этого занимайтесь если не бегом, то быстрой ходьбой. Хотелось бы, чтобы спортивные структуры проводили соревнования по ходьбе (физкультурно-оздоровительные мероприятия - их функциональная обязанность). Соревнования – лучший способ пропаганды физической культуры.

В. БАРХАНОЕВ,
ветеран труда, тыла и спорта,
пропагандист физкультуры,
внешкор. «Сердало»

 

 

Ограничение выезда
граждан-должников за пределы территории Российской Федерации
Федеральный закон «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» №114-ФЗ от 15.08.1996г. (с изменениями и дополнениями) предоставил право ограничить выезд с территории Российской Федерации должника-гражданина Российской Федерации в случае его уклонения от исполнения обязательств, наложенных судом. Указанное ограничение является одной из действенных мер принудительного исполнения, вытекающей из пункта 5 статьи 45 ФЗ «Об исполнительном производстве», и сохраняется до исполнения обязательств либо до достижения согласия сторонами исполнительного производства. О результативности применения данного права, предоставленного настоящим федеральным законом, свидетельствует широкая практика его использования в территориальных органах ФССП России.
Практика осуществления ограничения права выезда должников за пределы Российской Федерации свидетельствует о все более широком ее применении судебными приставами-исполнителями управления федеральной службы судебных приставов по Республике Ингушетия.
Сложился определенный единый порядок применения данной меры в отношении должников-граждан, при котором судебные приставы-исполнители:
- определяют необходимость ограничения гражданина при условии исчерпания всех возможных мер добровольного и принудительного взыскания;
- осуществляют проверку наличия у злостных должников-граждан заграничных паспортов;
- выносят постановление о временном ограничении права выезда гражданина за пределы Российской Федерации с надлежащим уведомлением об этом должника, взыскателя, подразделения миграционной службы;
- Управлением после соответствующей проверки оформляется поручение о временном ограничении права выезда должника-гражданина за пределы Российской Федерации, которое направляется в пограничную службу ФСБ России для его исполнения.
В управлении проводились занятия со старшими судебными приставами и их заместителями по изучению приказа ФПС России № 270/ДСП, с подробным разъяснением требований, предъявляемых к процессуальным документам.
В настоящее время принудительные меры по запрету выезда за пределы России применены в отношении Хантыгова Б.И. за неисполнение судебного решения о взыскании ущерба в размере 600 000 руб., Костоева B.C. за неисполнение таможенного штрафа в размере 217 478 руб., Бадаева А.А. за неисполнение платы штрафа по приговору суда в размере 100000 руб., а соответствующие поручения об ограничении выезда в пограничную службу ФСБ России направлены лишь в отношении Хантыгова Б.И. и Костоева B.C., поскольку при принятии судебным приставом-исполнителем Назрановского районного отдела постановления по ограничению в отношении Бацаева А.А., последний добровольно внес указанный штраф в сумме 100 000 руб.
При этом в соответствии с разработанными ФССП России методическими рекомендациями о применении мер принудительного исполнения, связанных с ограничением права выезда за пределы России, приняты меры об отказе в выдаче загранпаспорта в отношении Харсиева Х.Ю., Бекова Б.Д., Итазова Б.Д., Илиева М.А. за неисполнение алиментных обязательств.

Пресс-служба
УФССП по РИ

 

 

 

 

 
----

??????.???????
Новости |  Наш Президент |  Пишет пресса |  Документы |  ЖЗЛ |  История
Абсолютный Слух |  Тесты он-лайн |  Прогноз погоды |  Фотогалерея |  Конкурс
Видеогалерея |  Форум |  Искусство |  Веб-чат
Перепечатка материалов сайта - ТОЛЬКО с разрешения автора или владельца сайта и ТОЛЬКО с активной ссылкой на www.ingush.ru
По вопросам сотрудничества или размещения рекламы обращайтесь web@ingush.ru